房子抵押别人后房主还可以卖吗

更新时间：2024-12-01 18:26:03

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房子抵押别人后房主还可以卖吗

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关于房子抵押后是否可卖的问题，答案是肯定的，但需得到抵押权人的同意。抵押期间内，抵押人是有权转让抵押财产的，但这一操作需要及时通知抵押权人。如果抵押权人有证据表明转让行为可能损害其抵押权，可以要求提前清偿债务或采取提存转让价款的方式。未经抵押权人同意，不得擅自变更房屋所有权。

2024-12-01 18:23:58

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对于已抵押的房产，其买卖是可行的，通常的处理方式有两种：一种是获得抵押权人的同意后进行出售，另一种是买方承担偿还抵押贷款后再进行出售。选择哪种方式需要根据具体情况和双方的协商来确定，以确保交易合法有效。

2024-12-01 18:24:06

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已抵押的房产可以出售，但必须符合一定条件。在获得抵押权人的同意后，可以直接进行买卖；如果抵押权人不同意，则需要先还清贷款、解除抵押后再进行买卖。在整个过程中，必须确保及时通知抵押权人，并妥善处理转让价款以保障抵押权。

2024-12-01 18:26:03

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