我租的房子没签合同但已交半年房租，能退钱吗？

更新时间：2024-12-01 22:44:06

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我租的房子没签合同但已交半年房租，现在想退租，能退钱吗？

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交了租金没签合同不可以退钱。虽然没签合同，但口头约定并交了租金的，视为合同已经事实成立。此时如果不想租，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任。关于提前退租是否要退还预付房租和押金，处理如下：

1. 如果房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方都有权随时退房。在这种情况下，应在收够对方实际租住期间的房租后，退还对方其余预交房租和押金。
2. 如果没有居住危险，但有租房合同，应按照租房合同的约定办理。如果租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，退房已经构成违约。在这种情况下，如造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2024-12-01 22:11:37

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-12-01 22:43:51

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按照合同约定的处理

2024-12-01 22:44:06

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