买了被抵押的房产怎么办

更新时间：2024-12-02 14:02:05

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针对购买了被抵押的房产，您需要明白抵押房产是可以转让的，但抵押权依然有效。在购房后，您需要及时通知抵押权人。如果抵押权人认为转让可能损害其权益，可能会要求提前清偿债务或提存转让款。在未解除抵押之前，房产无法过户，可能存在合同无效的风险。强烈建议您咨询专业律师，确保自身权益不受损害。

2024-12-02 14:00:52

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对于购买了抵押房产的情况，常见的处理方式包括：与卖方协商解除抵押后过户；或者与卖方及抵押权人协商，确保转让行为合法有效。您在做出决定时，应该充分考虑抵押权人的意见、解除抵押的时间以及所需费用等因素。建议您在专业律师的协助下操作，以避免可能的法律纠纷。

2024-12-02 14:01:07

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对购买被抵押的房产，您需要根据不同情况采取相应措施：1. 如果在购买时不知情，且抵押权人不同意转让，合同可能无效，您可以要求退款并寻求赔偿；2. 如果知情，您应催促卖方尽快解除抵押后办理过户，或者共同协商其他解决方案；3. 如果您已经支付了部分款项，建议与卖方和抵押权人协商处理，或者通过法律途径解决。在处理过程中，务必保留相关证据，并咨询专业律师以保护自身权益。

2024-12-02 14:02:05

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