还不起房贷能申请卖掉房产吗

更新时间：2024-12-02 14:14:04

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还不起房贷能申请卖掉房产吗

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可以卖掉贷款房产。但需注意，未还清贷款的房子处于抵押状态，需先解押才能交易。不解押直接交易可能面临合同无效、产权纠纷等法律风险。

2024-12-02 14:11:46

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常见的处理方式有两种：一是凑足资金一次性还清贷款后解押并出售；二是通过二次贷款来还清原贷款，然后解押出售。选择哪种方式取决于你的资金状况和贷款条件，建议咨询专业人士后决策。

2024-12-02 14:12:06

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可以卖，但操作如下：
1. 若资金充足，一次性还清贷款，获取银行解押材料，然后到不动产登记中心解押并办理过户。
2. 若资金不足，可考虑二次贷款。将其他资产抵押给银行，用新贷款还清原房贷，解押后出售。
3. 注意选择合规贷款机构，避免高利率和不必要的风险。

2024-12-02 14:14:04

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