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房东不给房产证,无法办营业执照怎么办
更新时间:2019-08-14 08:55:22
问题描述:
房东不给
房产证
,无法办
营业执照
怎么办
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首先,要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。其次,如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。
我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的
买卖合同
的约定来承担违约的责任,没有来约定
违约金
或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照
中国人民银行
所规定的金融机构关于计收逾期的
贷款利息
的标准来计算。
2019-08-14 08:49:15
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营业执照的代理人受
委托人
授权办理营业执照相关业务。负责递交材料,填写申请表。
如果办理的业务内容超出授权范围,并且产生了后果,那么代理人需要负
法律责任
,例如:提供虚假注册材料,未经授权擅自更改注册内容等。
在正常的合法的代理过程中,或者在注册完成后,此
公司
或者
其他
组织形式的市场主体,产生法律问题,与代理人无关。
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