物业费被起诉，之前没有入住

更新时间：2024-12-02 15:34:03

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关于您提出的未入住是否可以不交物业费的问题，即使房屋未入住，业主也应当按照约定向物业服务人支付物业费。因为物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。所以，未入住并不能作为不交物业费的抗辩理由。

2024-12-02 15:31:53

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若您确实未入住，想减少物业费支付，可以尝试与物业公司协商，看是否能基于未入住的实际情况给予一定的折扣或优惠。但请注意，这并非法定权利，而是需要双方协商达成。若协商不成，您仍需按约定支付全额物业费。同时，确保了解当地的具体规定，看是否有相关政策支持。

2024-12-02 15:32:03

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若您因未入住未交物业费被起诉，建议您：1. 准备相关证据，如购房合同、未入住证明等，以证明您确实未入住；2. 积极参与法院调解，与物业公司协商解决方案；3. 若调解不成，接受法院判决并按时履行，避免进入强制执行程序。同时，建议您咨询专业律师，以获取更具体的法律建议。

2024-12-02 15:34:03

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