房东不退还，有什么办法解决？

更新时间：2024-12-02 15:36:07

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租的房子房租付多了，房东不退还，有什么办法解决？

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1. 投诉房东不退房租可以拨打12315。这属于民事纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
2. 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
3. 一般建议先进行当面调解，如果调解无果，再去法院起诉。
4. 向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

2024-12-02 15:08:49

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2024-12-02 15:35:57

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：

1. 按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2. 租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。

对于房东违约的情况，租客有权要求房东按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如果租客要求解除合同，并主张赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失，法院会根据具体情况酌情支持，但前提是合同中没有另外约定。因此，在签订房屋租赁合同时，双方应明确约定违约责任和违约赔偿方式，以避免未来发生纠纷。

2024-12-02 15:36:07

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