个人出租房屋需要缴纳哪些税费？

更新时间：2024-12-03 00:21:16

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个人房屋出租的税费计算如下：

1. 租赁金额20%的个人所得税，但每次不超过800元；
2. 租赁金额0.01%的印花税；
3. 租赁金额3%至5%的营业税；
4. 营业税7%的城市维护建设税；
5. 营业税3%的教育费附加。

对于个人所得税，根据《个人所得税法》的相关规定，适用比例税率为20%。同时，印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。对于应纳税额较大或者贴花次数频繁的纳税人，可以向税务机关申请采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法，以简化贴花手续。

2024-12-02 23:47:55

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