提前退房，房东不退房费押金

更新时间：2024-12-03 06:24:09

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1. 如果租房合同中没有明确规定提前退房不退押金，合同双方应遵循公平原则确定各方的权利和义务。
2. 租户提前退房虽可能构成违约，但若无明确约定不退押金，房东仍应退还押金，除非能证明租户退房给其造成了实际损失。
3. 租户可向居委会、派出所调解或起诉至法院请求返还押金。

2024-12-03 06:21:59

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从法律角度看，房东无故不退押金的行为可能面临以下法律责任：1. 承担违约责任，根据租房合同约定支付违约金；2. 若合同无明确约定，房东需退还押金并可能承担因违约给租户造成的损失；3. 租户起诉后，房东可能还需承担诉讼费用等额外成本。建议房东依法行事，避免不必要的法律纠纷。

2024-12-03 06:22:14

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租户提前退房时，若合同无明确不退押金条款，可：1. 与房东协商，达成退房协议；2. 协商不成，向居委会、派出所申请调解；3. 保留租房合同、支付凭证等证据，向法院提起诉讼，请求返还押金。若合同有约定，则需按约定执行或寻求法律途径减免损失。

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