新宅基地建成后老宅基地的归属权是谁？

更新时间：2024-12-03 08:32:09

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新宅基地建成后老宅基地的归属权是谁？

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一、房屋拆迁后宅基地使用权归谁

1、房屋拆迁后宅基地使用权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

二、农村宅基地拆迁补偿的标准是什么

1、茅草房每平方米补偿2000元；
2、砖房每平方米补偿2600元；
3、平房每平方米补偿3000元；
4、楼房每平方米补偿3500元。

2024-12-03 08:03:14

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根据当地的政策来确定的

2024-12-03 08:31:58

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政府以有争议为由可以撒消老宅基地吗？什么理由

2024-12-03 08:32:09

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