离婚后协议将房子给孩子但未过户，我该如何应对？

更新时间：2024-12-03 10:54:21

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离婚后协议将房子给孩子但未过户，前夫现在想卖房，我该如何应对？

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1. 离婚协议的房子归孩子，但未办理过户登记的，一般情况下不能出售，除非发生第三人善意取得的情形。
2. 房屋的所有权以过户登记为生效要件。在房子未过户的情况下，若一方私自出售房产，则构成违约，并需承担相应赔偿责任。

综上，离婚协议中涉及房产归属的约定，在未完成过户登记前，其所有权并未实际转移，因此房产的处分权受到限制。如需出售该房产，必须完成过户登记手续。同时，私自出售未过户的房产将承担违约责任。

2024-12-03 10:22:55

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