租铺面未签合同，定金能否退还？

更新时间：2024-12-04 05:38:06

问题描述：

租铺面未签合同，定金能否退还？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1888803 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房没签合同交了定金一般不可以退还。租户按约履行的，定金应抵作价款或退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退还；房东违约导致不能履行的，定金可以退还双倍。

通常情况下，租房未签合同交了定金后，租户需按约定履行，定金才能抵作价款或退还。若因特殊情况的天然要素导致无法签订正式合同，定金可以退还。如果房东违约导致合同无法履行，租户有权要求双倍返还定金。

2024-12-04 05:17:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助115414 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

2024-12-04 05:37:48

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助942879 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。

对于定金的约定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-12-04 05:38:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。