前房主有物业费欠款，我该怎么处理？

更新时间：2024-12-04 11:24:14

问题描述：

前房主有物业费欠款，物业拒绝向我售电，我该怎么处理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助485440 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 前业主欠物业费的处理方式：
- 双方在购房合同中有约定的，按照约定处理。
- 合同没有约定的，在卖房人交房之前，物业费应由卖房人承担。
- 买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

2. 物业服务费用的交纳规定：
- 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
- 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。
- 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-12-04 11:17:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1871842 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

2024-12-04 11:24:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助256652 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-12-04 11:24:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。