电动三轮车在小区被偷，物业有责任吗？

更新时间：2024-12-04 12:26:12

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电动三轮车在小区被偷，物业有责任吗？

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小区内电动车被偷物业是否有责任视具体情况而定，具体情况如下：

1. 要看双方在物业管理合同中的约定，如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任。
2. 看双方是否存在保管关系，双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担赔偿责任。
3. 要看物业公司是否尽到相应的管理义务，物业公司履行了安全防范义务，物业公司可免责。
4. 物管公司未尽到安全防范义务，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

小区内电动车被偷物业不负责如何起诉：

1. 确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖。
2. 业主要准备起诉状，向法院进行起诉。
3. 业主要准备支持诉讼请求的证据材料。
4. 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案。
5. 排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人。
6. 开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务。
7. 宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务。

2024-12-04 12:20:35

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你好，按过错承担

2024-12-04 12:26:07

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你好，根据过错程度承担责任

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