房贷已经还完了，解押时需要担保人签字吗？

更新时间：2024-12-04 17:11:34

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在签订贷款合约时，贷款担保人的签字是必需的。如果担保人是单位，应盖单位章或由法定代表人签名。贷款担保人与出借人之间建立担保合同关系，如果担保人未在担保合同或贷款合同的担保人处签字，那么担保人与出借人之间将不建立担保合同关系，也就没有了担保责任。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，且债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝承担保证责任。但存在以下情形时，保证人不能拒绝承担保证责任：

1. 债务人下落不明，且无财产可供执行；
2. 人民法院已经受理债务人破产案件；
3. 债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或丧失履行债务能力；
4. 保证人书面表示放弃上述规定的权利。

2024-12-04 16:59:44

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2024-12-04 17:11:34

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