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全款付清二手房,遇到房主不交房的情况该怎么解决?
更新时间:2024-12-05 01:54:11
问题描述:
全款付清二手房,遇到房主不交房的情况该怎么解决?
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在二手房买卖中,房主不交房的,属于违约行为。购房合同有约定的,按照约定处理。不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2024-12-05 01:29:15
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根据具体的违约情况要求对方承担责任,
比如
卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
2024-12-05 01:54:08
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2024-12-05 01:54:11
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