物业把我的电动汽车锁了，他们有这样的权利吗？

更新时间：2024-12-05 10:03:09

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一、物业有权利锁车吗

1、物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。如果物业锁了车，业主可以向管理部门投诉，情况严重时还可以向法院起诉要求赔偿。

2、法律依据：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

二、物业有权利停水停电吗

物业公司无权停水停电。即使小区的水电由物业代收，但业主与供水局和供电局之间建立了直接关系。如果业主不交物业费，物业没有权利擅自停水停电，否则将损害业主的合法权益，并需承担相应的赔偿责任。根据法律规定，业主应按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已按照约定和有关规定提供服务，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；如合理期限届满仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。

2024-12-05 09:41:33

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-12-05 10:03:04

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024-12-05 10:03:09

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