再婚后的拆迁房是否属于夫妻共有财产？

更新时间：2024-12-06 05:21:38

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婚后拆迁房是否是夫妻共同财产分为以下几种情况：1、被拆迁房是一方的婚前财产，属于一方的个人财产；2、被拆迁房是一方的婚前财产，但是婚后双方对房屋进行了扩建或添附，那么另一方也有一定的份额；3、被拆迁房是双方婚后婚姻存续期间共同出资购买，那么属于双方的共同财产。被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-12-06 04:48:26

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如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的；对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

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