在某某，空置房能否享受物业费减免？

更新时间：2024-12-06 07:18:15

问题描述：

在某某，空置房能否享受物业费减免？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助164826 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

案：在重庆市，空置房不一定能享受物业费减免。分析说明：根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，即使房屋空置，只要物业服务人已经提供了服务，业主也不能拒绝支付。然而，《重庆市物业服务收费管理办法》中提到，未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准，可以由业主与物业服务人协商确定。这意味着，如果双方有约定，空置房可能享受物业费减免，但具体减免幅度需根据约定来确定。提醒：如果业主与物业公司就空置房物业费减免问题产生严重纠纷，且无法通过协商解决，这可能表明问题比较严重了，应及时寻求法律专业人士的进一步帮助。

2024-12-06 06:43:37

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1136995 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

处理方式：从法律角度来看，空置房物业费减免问题的常见处理方式主要包括以下几种：一是与物业公司协商，双方就物业费减免问题达成一致；二是依据相关法律法规，如《民法典》和《重庆市物业服务收费管理办法》，明确双方的权利和义务；三是如果协商不成，可以通过法律途径解决，如申请仲裁或提起诉讼。选择建议：在选择处理方式时，建议业主首先尝试与物业公司进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果，再考虑依据法律法规来维护自己的合法权益。如果问题依然无法解决，可以考虑通过法律途径来寻求公正裁决。

2024-12-06 07:18:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助547003 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

具体操作：在法律角度下，针对空置房物业费减免问题，不同情况的具体操作如下：1.如果业主与物业公司之间有明确的合同约定，且合同中规定了空置房物业费减免的相关条款，那么业主可以依据合同条款要求物业公司减免物业费。2.如果合同中没有相关约定，但双方愿意进行协商，业主可以主动与物业公司沟通，提出自己的减免请求，并说明理由和依据。物业公司可以根据实际情况和业主的请求进行考虑和决策。3.如果协商不成，业主可以依据《民法典》和《重庆市物业服务收费管理办法》的相关规定，向物业公司提出正式的书面减免申请，并附上相关证据和依据。如果物业公司仍然拒绝减免，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，如申请仲裁或提起诉讼。在处理此类问题时，业主应始终保持冷静和理性，避免采取过激行为或言辞。同时，业主也应了解自己的权利和义务，以及相关法律法规的规定，以便更好地维护自己的合法权益。

2024-12-06 07:18:15

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助752399 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

民法典并没有关于空置房物业费减免的规定，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2024-12-06 07:18:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。