出租房子每月租金3500要交多少税？

更新时间：2024-12-06 20:54:25

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法律分析：出租房屋，需缴纳5%的营业税，12%的房产税，出租方为个人的，还会附征2%的个人所得税。目前，房租金额较小的，营业税可免除。所以需要缴纳合计为14%左右的税。法律依据：《中华人民共和国税收征管法》第四条纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。第三十条第一款扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。第三十条第二款扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。第三十一条第一款纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。

2024-12-06 20:18:45

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二、出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%

2024-12-06 20:54:15

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