房顶漏水已过保修期，楼层居民需要承担费用吗？

更新时间：2024-12-07 13:54:11

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房顶漏水已过保修期，楼层居民需要承担费用吗？

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楼顶漏水，维修费用谁承担，分为这几种情况。1、如果楼顶没有过质保期，出现漏水时应由开发商维修。2、如果楼顶已过了质保期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

2024-12-07 13:12:30

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你好，具体要看房屋实际漏水的情况是否严重，是否不能居住。若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”在这种情况下，开发商轻微违约，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

2024-12-07 13:53:52

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你好，房顶漏水，可以先协商处理，查明漏水原因。如果协商不成可以通过法律途径维权。

2024-12-07 13:54:11

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