租房合同中仅乙方违约责任有效吗？

更新时间：2024-12-07 16:21:41

问题描述：

租房合同中仅乙方违约责任有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1169431 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：房屋租赁合同乙方违约责任：(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金；(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-12-07 16:04:38

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1732641 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

2024-12-07 16:21:30

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助541776 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

2024-12-07 16:21:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租赁合同违约责任包括哪些情形和内容

租赁合同违约责任包括哪些情形和内容

租房合同里只有乙方违约的相关责任，这有法律效力吗？

房屋租赁合同违约应当承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

分居离婚程序怎么走

分居离婚程序怎么走

租房合同只规定了乙方的各种违约责任，这样可以吗？

你好，具体什么情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

可以找人代办结婚登记吗

可以找人代办结婚登记吗

租房合同违约金条款有效吗

租赁合同中的违约金条款是有效的。具体操作时，应首先在合同中明确约定违约金的数额或计算方法。一旦发生争议，双方可尝试协商调整。若协商无果，可以依法申请仲裁或提起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2022年最新的敲诈勒索罪数额认定标准

2022年最新的敲诈勒索罪数额认定标准

租赁合同无效违约条款有效吗？

无效合同中的违约金条款有效吗在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款； 2、因合同无效返还由该合同取得的财产； 3、有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

只有乙方对租赁合同的各种违约责任有效吗？

租赁合同中的违约责任可按下列方式来认定： 1、根据租赁合同的内容确定双方的权利义务关系，如果一方违约的，按约定来承担违约责任； 2、无约定的，根据相关法律的规定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有结婚证怎么离婚

没有结婚证怎么离婚

租赁合同仅对乙方的各种违约责任有效吗？

租赁合同的违约金约定有效，最高不得超过实际损失的百分之三十。租赁双方当事人可以对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定，违约金的事先确定应当考虑违约情况和可能造

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同只有乙方的各种违约责任有效吗？

合同中只约定一方要承担违约责任是有效的，但是合同应当是当事人真实的意思表示。根据《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同只对甲方有利，合法吗？

民法典规定民间租房合同有效，有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系不得违背公序良俗、不得违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同违约责任包括什么情形

租赁合同违约责任包括什么情形

租赁房屋合同违约责任怎么填写

租赁房屋合同违约责任怎么填写

合同违约责任只规定乙方，合法吗？

如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 308579 人

他妈妈私自把女儿带走了，她也把号码换了。我现在想把女儿接回来。我也不知道她去了哪里？

4分钟前

广东天习律师

近期帮助 187781 人

该账号近期多次违规，我司将视情况上报公安机关进行评估处理。这种情况怎么处理？我会不会受到处罚？

7分钟前

广东天习律师

近期帮助 187781 人

小金额贷款怎么办理延期还款

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 308579 人

我与老伴都75岁，独生女儿病故，国家有什么政策，

14分钟前

吴亮律师

近期帮助 308579 人

手机银行转账被骗了钱还能追回来吗

21分钟前

吴亮律师

近期帮助 308579 人

装备费300入网费两百合理吗

31分钟前

广东三佛律师

近期帮助 18212 人

你好，派出所解决不了经济纠纷怎么起诉

36分钟前

吴亮律师

近期帮助 308579 人

游戏账号出租给他完了之后他不结账

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟