取钥匙前是否需支付物业和取暖费？

更新时间：2024-12-07 16:22:21

问题描述：

取钥匙前是否需支付物业和取暖费？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1194800 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；2、如果还未交房则不用交物业费。什么情况下可拒交物业费1、验房不合格，开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明；2、开发商延期交房，开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担；3、二手房前业主欠交，根据相关法律的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任；4、物业公司提供的额外服务，如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务，那么业主将有权拒交物业费，即便物业公司起诉业主，也得不到法院的支持。：《物业管理条例》第四十一条法律依据：：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。第六十五条业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。

2024-12-07 15:41:57

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1497707 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，依据物业合同执行

2024-12-07 16:22:00

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助492866 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，依据前期物业服务合同的约定处理

2024-12-07 16:22:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

不能取保候审的条件有哪些

不能取保候审的条件有哪些

询问物业费和取暖费是否需缴纳？

您好，物业费应如实缴纳

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

为什么要缴纳物业费？

为什么要缴纳物业费？

房屋装修期间，是否应支付相应的物业费和取暖费？

依据合同约定处理a

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费的构成成分有哪些

物业管理费的构成成分有哪些

暖气亭外的房子，是否需要支付物业费？

你好，如果开发商已经交房了，需要交物业费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费从什么时候开始计费

物业费从什么时候开始计费

您是否需要支付房屋装修的物业费和取暖费？

1，没有明文规定，但是，该两项费用的收取是分属两个单位收取的，如何捆绑的？不合理的，可以通过全体业主大会否决。2，小区物业负责赔偿，要看小区收取的物业费都包括什

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没领钥匙需要交物业费和暖气费吗

不拿钥匙已交房的要交物业费，未交房的不需要交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住、未拿取钥匙等原因拒绝缴纳物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未入住的房屋要交物业费吗？

未入住的房屋要交物业费吗？

新房没交钥匙没入住需要交物业费与取暖费么？

是否已经进行实际的交付了呢？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业管理费会有什么法律后果？

不交物业管理费会有什么法律后果？

业主是否应承担取暖费用

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费的诉讼时效是什么

物业费的诉讼时效是什么

交房后没有钥匙，需要交物业和取暖费吗？

不拿钥匙已交房的要交物业费，未交房的不需要交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住、未拿取钥匙等原因拒绝缴纳物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子长期没人住物业费怎么交

房子长期没人住物业费怎么交

职工享受取暖费的规定

职工享受取暖费的规定

房屋交付后没有收到钥匙，是否需要交付物业和取暖费？

不拿钥匙已交房的要交物业费，未交房的不需要交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住、未拿取钥匙等原因拒绝缴纳物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了房子没住进去需要交物业费吗

买了房子没住进去需要交物业费吗

房钥匙不交需要交物业费，取暖费吗？

法律分析：不拿钥匙也要交物业费。因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事，只要是开发商或物业公司通知了交房后，无论你住不住、装修不装修，物业费都是要交的。具体来

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

江苏王牌律所律师

近期帮助 20895 人

申请领失业的时候发现公司漏交一个月社保，导致少领两个月失业金怎么办

刚刚

北京中盾沈阳律师

近期帮助 53842 人

今年我60岁井下有8年特殊工种这种情况有折算吗

1分钟前

杜小强律师

近期帮助 579 人

我也姓黄，是一名医生，诬告我猥亵她，我们当天发生冲突，但我亲吻过她乳房（她说我亲吻她乳房）

2分钟前

黄淑娟律师

近期帮助 1523 人

我是16年套牌驾驶证一次性扣了12分，然后我就坐牢了，能不能申请补考科目一获取证件

2分钟前

杜小强律师

近期帮助 579 人

工程开工没几天就有我从来都不认识的业主单位的设备供应商（第三人）但没办事也不退钱，这算什么？

3分钟前

叶斌律师

近期帮助 9773 人

离婚也是在云阳办理的，现在是因为男方不履行离婚协议，离婚协议房子归男方所有，因为是按揭的不能过户

7分钟前

郭海峰律师

近期帮助 2155 人

银行卡赌博涉诈金额1140被冻结要多久自动解封

12分钟前

李波律师

近期帮助 1114 人

25岁介绍以满14岁卖阴，在公安拘留单上写的是介绍，而后来在逮捕证上写的是逼迫

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟