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租房时物品非人为损坏，房东要求维修或赔偿该如何应对？
更新时间：2024-12-08 08:18:30
问题描述：
租房时物品非人为损坏，房东要求维修或赔偿该如何应对？
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租房期间非人为的损坏由哪一方承担要看合同中是否有约定，一般租赁物品的自然损害由出租人承担。法律依据：《中华人民
共和
国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2024-12-08 07:37:05
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