极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 房屋租赁 > 问答详情

房东在租赁期内想卖房，租赁方如何保障自己的权益并获得赔偿？

更新时间：2024-12-08 14:22:09
问题描述：
房东在租赁期内想卖房，租赁方如何保障自己的权益并获得赔偿？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助562452 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    租赁期间房东一般是能够卖房的，且应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果因为出租人的原因侵害了承租人的优先购买权，承租人可以向出租人要求赔偿。
    2024-12-08 13:53:08
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1559405 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    承租人在租赁房屋出卖时享有优先购买权，并且当优先购买的权益受到侵害时，承租人可以向出租人主张赔偿，赔偿的标准根据实际情况来确定。具体可以详细来谈。
    2024-12-08 14:21:54
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助136873 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
    2024-12-08 14:22:09
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁期间届满，租赁物归谁所有？
租赁期间届满，租赁物归谁所有？
房屋租赁法律常识 46319
租房期间房东要卖房，租赁方如何获取赔偿？
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房期间房东要卖房怎么办
租房期间房东要卖房怎么办
房屋租赁合同范本 7028
租房期间遇到房东要卖房，租赁方应该怎么做才能获取合理赔偿？
一般来说，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
劳动合同试用期要怎么约定
劳动合同试用期要怎么约定
劳动合同最新资讯
租赁期内房东欲售房屋时，租赁方应怎样获得相应的赔偿？
租赁期内房东售房，租赁方可维权。具体操作：1.收集证据，证明租赁关系和房东违约行为；2.与房东协商，要求赔偿或继续履行合同；3.协商不成，可向法院起诉，要求赔偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
分居离婚程序怎么走
分居离婚程序怎么走
离婚程序资讯
租房期间（合同期内）房东要卖房，租户如何保障自己的权利?
房主在房屋租赁期间卖房的，应当在出卖前通知承租人。承租人享有同等条件下的优先购买权，但房屋的按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的除外。房屋所有权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东想卖掉租房合同，如何保障我们的权益？
租房合同到期租客不肯搬是违法行为，如在告知期限内未搬离，可向法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。租赁合同主要针对商铺的使用权达成一种民
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
居住证明范本2022
居住证明范本2022
居住证积分
房东在租赁期间(合同期内)出售房屋，租户如何保护自己的权利？
房屋承租权的保护主要体现在以下几个方面： 1. 房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。这意味着，即使房屋所有权发生变更，新的所有人也
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
无证驾驶机动车会被扣押吗
无证驾驶机动车会被扣押吗
无证驾驶机动车
租房期间(合同期内)房东要卖房，租户如何保护自己的权利？
1. 房屋在租赁期间，房东若决定出售，必须在合理期限内通知承租人。 2. 承租人在同等条件下享有优先购买的权利。但这一权利不适用于房屋按份共有人行使优先购买权或
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有结婚证怎么离婚
没有结婚证怎么离婚
结婚证件
租房期间(合同期内)房东要卖房，租户如何保护自己的权利
1. 租赁期间房东要卖房不属于违约。 2. 房屋买卖需要办理产权登记。 3. 出租人可以依法出卖租赁房屋，但不得侵犯承租人优先购买的权利。 4. 租赁物在承租人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁期间房东卖房租客怎么办
房屋租赁期间房东卖房租客怎么办
租赁合同 885
房屋租赁期间房东卖房如何处理
房屋租赁期间房东卖房如何处理
其它 1149
租房前房东如要售卖，在租赁期间如何保证租房人的合法权益呢
在租赁期间房东可以卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果因为出租人的原因侵害了承租人的优先购买权，承租人可以向
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁期间房东卖房怎么处理
房屋租赁期间房东卖房怎么处理
其它 3222
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
扬州律师 扬州找律师 广陵区律师 广陵区找律师 扬州房产纠纷律师 扬州房屋租赁律师
同城律师：
宝应县律师 高邮市律师 江都市律师 仪征市律师 广陵区律师 邗江区律师
专业律师：
扬州房产纠纷律师 扬州公司法律师 扬州合同纠纷律师 扬州婚姻家庭律师 扬州交通事故律师 扬州劳动纠纷律师 扬州刑事辩护律师 扬州债务债权律师
律师解答动态
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 282633 人
鉴定精神类疾病对考公，考编有什么影响
7分钟前
吴亮律师
近期帮助 282633 人
我是一名导购今天用Pos机给顾客退款750元，退错了，
11分钟前
吴亮律师
近期帮助 282633 人
我爸爸多次对我实施家暴和语言侮辱每次家暴都见血了这次鼻子出血头上起包眼睛都紫了还多次用弄死我的话恐吓
36分钟前
吴亮律师
近期帮助 282633 人
被执行人被冻结账户、查封资产、能不能坐普通火车？坐火车会不会执行拘留？
37分钟前
广东天习律师
近期帮助 184478 人
平安普惠多收费
38分钟前
广东天习律师
近期帮助 184478 人
你好！请问一下我儿子2011年出生可以补做独生子女证吗？需要什么资料
40分钟前
吴亮律师
近期帮助 282633 人
灵活就业刚买一次性交三个月，能不能报销住院？
42分钟前
吴亮律师
近期帮助 282633 人
帐号违规被永久封禁
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd