如何处理朋友一直住在我的租房里不走且不交房租的情况？

更新时间：2024-12-08 15:22:10

问题描述：

如何处理朋友一直住在我的租房里不走且不交房租的情况？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助830975 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房客不交房租的情形可以先行与对方协商催告，催告后在合理期限仍不交房租的，可以向法院起诉，要求对方履行交房租的义务，承担违约责任，也可以主张对方严重违约解除合同。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条　因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-12-08 14:51:30

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1691432 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-12-08 15:22:02

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1650201 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据警察的流程进行处理

2024-12-08 15:22:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房租到期不搬犯法了没

房租到期不搬犯法了没

如何处理租户超过两个月不付房租的情况？

你好，可以搜集相关证据起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

分居离婚程序怎么走

分居离婚程序怎么走

如何应对二房东不交房租的情况？

房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2022最新工资扣税标准

2022最新工资扣税标准

如何处理租房不到一年房东不退押金的情况？

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有结婚证怎么离婚

没有结婚证怎么离婚

如何处理租客拖欠房租并把我拉黑的情况？

拖欠房租的，房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在合同期，租客不交房租，又不搬走怎么办？

你好，可以先协商处理，后面可以要求赔偿违约金

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小规模纳税人的纳税周期

小规模纳税人的纳税周期

如何处理租房合同到期但租户不搬离的情况？

可以起诉要求腾房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何处理租房客不交房租并擅自撬锁的情况？

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何处理房租到期，租客搬走却不交钥匙的情况？

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租到期不搬犯法吗

房租到期不搬犯法吗

如何处理承租人拖欠两月租金并且不搬走的情况？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何处理租房合同未到期，但不住了且房东不退款的情况？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

10分钟前

何江律师

近期帮助 62316 人

无抵押贷款需要自己先存20%到银行卡吗？这样他会不会取走我的

16分钟前

何江律师

近期帮助 62316 人

我贷款了1万块钱，他那个平台说我必须要有20%的资金，就是2000块钱在银行卡里面。

24分钟前

蒙维律师

近期帮助 1281 人

京东运营解除合同

27分钟前

封云凯律师

近期帮助 725 人

摩托车被交警拖走了然后自己偷出去了违法吗？

30分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17042 人

兽医过量用药导致鸡大量死亡，拒绝赔钱

33分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17042 人

交通事故赔偿问题

34分钟前

曹伟律师

近期帮助 9758 人

能写警告律师函吗

50分钟前

叶斌律师

近期帮助 7589 人

网贷10万左右目前没有逾期都正常在还最近经济压力有点大您看有什么办法解决吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟