退房违约金是扣总价还是首付

更新时间：2024-12-08 15:26:04

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退房违约金通常基于总房价计算。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金数额可根据合同约定计算，通常不超过总房价的20%，损害较大时可适当上浮至30%。不及时处理违约可能导致额外赔偿责任。

2024-12-08 15:23:47

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处理退房违约金常见方式包括按合同约定支付或协商调整。选择时应考虑实际损失、合同约定及双方协商情况，必要时可寻求法律专业人士协助以确定合理违约金数额。

2024-12-08 15:24:08

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退房违约金按总价算。操作如下：1.查阅合同，确定违约金条款；2.根据实际损失，可与对方协商调整违约金；3.如协商不成，可依据《民法典》规定通过法律途径解决；4.支付违约金时，需确保金额合理且符合法律规定。

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