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楼上厕所间水管及周边漏水，调解无果。?
更新时间：2024-12-08 17:04:06
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楼上厕所间水管及周边漏水，调解无果。
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您可能想进一步了解，如何依据法律确定漏水责任在开发商。根据《民法典》的相关规定，如果楼上水管破裂漏水能证明非人为损害，通常开发商应承担相应责任。这主要基于《民法典》中关于建筑物质量保修责任的规定，即开发商应对建筑物在合理使用寿命内的质量问题承担责任。若您能提供证据证明漏水非人为造成，且处于房屋保修期内，可依法要求开发商承担责任。
2024-12-08 17:01:54
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您可能还想知道，除了诉讼外是否还有其他解决楼上业主不配合修补漏水的方法。首先，可以尝试再次与楼上业主沟通协商，明确其责任并寻求其配合。其次，如果协商无果，您可以向物业或居委会等第三方机构寻求调解。若调解仍不成功，则只能考虑通过法律途径，即向法院提起诉讼来维护自身权益。
2024-12-08 17:02:08
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从法律角度，您应准备以下证据以应对可能的诉讼：首先，收集漏水现场的照片、视频等证据，以证明漏水事实及损害程度。其次，若漏水原因与开发商或楼上业主的行为有关，应收集相关证据，如施工记录、维修记录等。最后，保留与楼上业主、物业或开发商沟通协商的记录，以证明您已尽到合理告知和协商义务。这些证据将有助于您在诉讼中维护自身权益。
2024-12-08 17:04:06
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