楼上漏水到我家,有哪些解决办法?

更新时间:2024-12-08 23:48:19
问题描述:
楼上漏水到我家,多次沟通无果,有哪些解决办法?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1289568 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房屋漏水纠纷的处理方式有:权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    2024-12-08 23:22:06
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1083656 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    1、首先应当固定证据,保护现场,拿出手机对房屋的漏水情况及现场进行拍照录像等。2、致电小区物业报修,由小区物业对房屋漏水原因进行勘察;房屋墙顶漏水多由于楼上原因所至,故律师建议尽早联系楼上邻居,以便于各方对漏水原因进行确认,也便于尽快处理漏水渗水原因,减少自身的损失。3、对自身损失进行评估,包括但不限于修复费用及无法修复的财物相关价值等,并以此作为依据与楼上邻居进行协商,如果条件允许可以委托小区居委会从中进行调解。4、若实在无法协商一致,可整理材料并写好诉状后诉诸至法院进行处理。在法院诉讼过程中,若双方对漏水原因有异议,可向法院申请对漏水原因进行鉴定;若诉讼中双方对损失情况有异议,可向法院申请对损失情况及维修方案进行评估。
    2024-12-08 23:48:04
    点赞
  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助781718 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    漏水维权有以下几种情形:1、新购商品房出现漏水,若是房子本身质量问题,又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内,业主可要求开发商承担修复责任。同时,维修漏水可能需要进入上一层住房维修,根据对相邻关系确定的基本原则,楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。2、漏水是因相邻房屋的原因所致,则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言,既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复,也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。3、大楼顶层的住户,可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶,属于全体业主共同所有的部分,不属于部分业主专有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务,因此,屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修;如果大楼没有缴存维修基金,则应当由全体业主共同出资进行维修。
    2024-12-08 23:48:19
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼上我房屋漏水,有什么解决办法?
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
屋顶漏水了,有什么办法解决?
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的楼下因隔壁漏水被淹,有哪些解决措施?
漏水维权有以下几种情形:1、新购商品房出现漏水,若是房子本身质量问题,又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内,业主可要求开发商承担修复责任。同时,维修
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
怎么判定不可抗力
怎么判定不可抗力
不可抗力资讯
面对楼上漏水楼下要求过高赔偿,有哪些解决方法?
如果协商不成,诉讼解决。诉讼中申请鉴定。鉴定确定责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
楼上邻居家漏水怎么办
楼上邻居家漏水怎么办
小区维权 41023
租的商铺楼上漏水,有哪些处理方法?
谁的责任?协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
楼顶漏水如何处理
楼顶漏水如何处理
房屋买卖注意事项 908
楼上空调外机漏水影响我家,有什么解决办法?
1、首先应当固定证据,保护现场,拿出手机对房屋的漏水情况及现场进行拍照录像等。2、致电小区物业报修,由小区物业对房屋漏水原因进行勘察;房屋墙顶漏水多由于楼上原因
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
楼上漏水楼上业主不搭理,有哪些解决办法?
业主维权可以通过业委会,也可以找消协,或者住建、房产主管部门。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
32秒前
刘同发律师
近期帮助 172135 人
找了一个说是快递小件装卸,去了厂区也没看到就先让交450饭费跟150社保总共600元,请问一下这个是
7分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 7018 人
我父亲是搞装修的包工头,给别人厂里做装修活的。请问帮他们搞装修如果受伤了,可以索赔吗?
10分钟前
杨云宝律师
近期帮助 1099 人
给钱了,咋没回答咋没回问题
12分钟前
刘健华律师
近期帮助 1656 人
你好你是内蒙古律师吗?
24分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 98030 人
微信永久限制场景了,是想解封
27分钟前
叶斌律师
近期帮助 4512 人
在云南省曲靖市沾益区投资被骗52万元人民币。可以走法律程序,追回被骗的钱吗?
27分钟前
叶斌律师
近期帮助 4512 人
公司漏交了两个月的五险一金,现在说补交不了,只能交下个月的
32分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 98030 人
上海咨询离婚问题,涉及公司股权如何分割事宜
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询