首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租物业的房子显示有优先承租权我把房子转让了物业想等我们的合同到期后收回房子这个做法合理吗
更新时间:2019-08-15 13:16:55
问题描述:
租物业的房子显示有优先承租权 现在
合同
还没有到期 我把房子转让了 物业想等我们的合同到期后收回房子 不租给我转让的人 这个做法合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
972688
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因
租赁
合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2019-08-15 13:11:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1808454
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
尚未住满5年的
拆迁补偿
,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房
买卖合同
、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
2019-08-15 13:12:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
353827
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
2019-08-15 13:15:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1538680
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果二房东的转租是得到物业的认可的,那在同等条件下,你有优先承租权.你可以先给物业一份书面
通知
,告知你愿意支付的租金金额,若物业以后租赁给别人的条件比你的开价低,则你可以诉物业.至于转让费是否可以退还,要具体看你们合同的内容.你是否可以以不安抗辩或预期违约拒交房租,仍是要具体分析
合同内容
2019-08-15 13:16:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2250
我租店面的时候显示有优先承租权 现在我把房子转让出去了 物业却要回收 这个物业的做法合理吗
根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人优先购买权合理期限
1730
门面出租转让合同
门面出租转让
门面出租合同对转租权的约定
门面出租合同
请问一下我买的二手房。原房主有物业租赁的车位合同。说新业主就得收回租赁合同到期收回。物业的做法合理吗
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子是房东承租村里的土地承建的现在村里要把房子收回合法吗(房子没有到期)
请告知租赁合同的具体内容来为你分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上有优先经营权,到期了房东要收回铺面,这个情况合理吗
劳动合同到期后,有三利处理方式,分别有不同的法律后果: 1、可由职工和用人单位协商,续签劳动合同。 2、如果职工主动不续签劳动合同的,双方劳动关系解除,职工不能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转租房子房东有权利收回吗
要看租赁合同约定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
就是说我租的房子跟房东签了合同里面写了不能转租但我有使用房子权利那我可不可以把房子转租给别人?因为我
你好 依据你们的合同确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
营业房租赁合同没有到期开发商有权收回房产吗?
没有权利,应按照合同继续履行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
需要公证,但是兄弟在国外,公证不了,需要房屋过户。?
房屋过户公证的具体流程包括:首先,准备相关材料,如房产证、身份证、买卖合同等。其次,前往当地公证处提交申请,并缴纳公证费用。公证处会对提交的材料进行审查,并安排
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
想重建新房子,材料提交没有得到批准怎么办
你好,建议你询问你们当地的相关部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
转让一栋70平方米的房子要多少钱?
您好!需要看面积,年限,交易金额等。如需更多帮助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
农村房屋前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
乡下建房
你好,要看有没有合法手续的哦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债,房子也被抵押了,准备卖我,清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况?
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
云浮律师
同城律师:
罗定市律师
新兴县律师
郁南县律师
云安区律师
云城区律师
律师解答动态
17秒前
周清智律师
近期帮助 23354 人
租机套现问题
24秒前
杨健律师
近期帮助 884 人
因上课睡觉,被老师扇巴掌
4分钟前
邓飞娜律师
近期帮助 8126 人
你好,跟男朋友分手四年,他要求我返还买手机护肤品的钱
8分钟前
金辉律师
近期帮助 6865 人
遭受强奸,孩子出生,男方不承认孩子抚养费,不承认孩子是亲生的,我要怎么告抚养费和告他强奸罪
10分钟前
胡水清律师
近期帮助 26355 人
根据治安处罚法是否过了6个月的追诉期,是否可以拘留,应该怎么做?
14分钟前
天习律所律师
近期帮助 41004 人
父母不让读书
18分钟前
轩璟律师
近期帮助 618 人
为什么我们学校的医保要交380
20分钟前
马立喜律师
近期帮助 720 人
请问成年男性和未成年女性,在双方自愿的情况下,在女方监护人反对的情况下私奔,男方构成犯罪不
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询