首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
停车在小区门口,停车位旁边,算违章停车吗
更新时间:2019-08-15 13:18:04
问题描述:
停车在小区门口,停车位旁边,算
违章停车
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
181032
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
2019-08-15 13:15:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1156290
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况,业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊,如果能拿出这部分的书面证据,那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定,首先满足业主的需要,些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主,且在有关的地方进行了公示,就已经尽到了法律规定的义务,并可以把车库车位卖给小区外的人。
2019-08-15 13:18:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
路边违章停车怎么处罚
3465
在小区里租了一辆新的卡车来处理停车问题,因为没有停车位而不停车位,停车停车停车。我怎么停车停车停车呢
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
逆向停车扣分吗
11120
路边违章停车会扣分吗?
违章停车
请问在自家小区停车位停车后罩上车衣扣分吗?
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定 :小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
停车压线算不算违停
4225
在小区院内停车位没按剪头停车,算违章吗
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况,业主在买房的时候公摊面积可能已包括了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区门口停车算违章吗
您好,您可以向交警部门进行咨询,认为存在不合理的处罚,您可以向上一级部门申请行政复议。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在小区门口停车违章吗
你觉得把小区门口堵了违不违章?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
630
我停在小区大门口,算违章停车吗
一般来说,停车处是有专门的标志的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
390
我的车停在小区门口,算违章停车吗?
停在禁止停车的地方属于违章。建议直接咨询当地交通管理部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
240
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
205
判决抵押无效如何处理
抵押担保
155
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
180
相关推荐
律师推荐:
儋州律师
同城律师:
儋州律师
律师解答动态
刚刚
屠明双律师
近期帮助 813 人
公司签合约让几个人签一份那合约还有法律效益吗
1分钟前
崔瑜律师
近期帮助 8216 人
公司领导违规向关联企业转移资金,还会影响我们以后的职业生涯。要求我们签保密协议。法律是这样规定的吗?
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 84523 人
工作6年了,公司只在上个月才买1个月的社保,哪员工解除劳动合同还能有赔偿吗
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 67597 人
你好,我开了一个网店,已经关闭几个月了,现在莫名其妙被起诉了
4分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8313 人
你好就是我老婆她16号被抓他那边说拘留十天17号被转移到拘留所这样的话,正常是几号出来?
4分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 5763 人
上网买到货不对版的的东西
5分钟前
李海江律师
近期帮助 19661 人
大股东未经股东会,自己给自己发工资
8分钟前
吴国公律师
近期帮助 33972 人
未成年在网上购买敌草快喝了抢救无效,可以追究责任不
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询