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关于出售地面停车位，法律是怎么规定的？
更新时间：2024-12-09 08:42:10
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关于出售地面停车位，法律是怎么规定的？
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首先明确地面停车位的出售实质上是土地使用权的转移而非所有权的转移，不适用动产交付或不动产登记引起的所有权变动的相关规则。合同签订在前的债权人取得该车位的使用权，签订在后的合同由于法律上的履行不能，其债权人可以请求解除合同并请求债务人承担违约责任。
2024-12-09 08:33:37
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关于小区车位，目前我国的法律没有明确规定。但一般实践认为：小区地面上的车位属于小区全体业主所有的公共区域，由小区业主自行安排使用；小区地下的车库如没有明确约定一般属于开发商的，有开发商决定出售后出租
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