房租到期了是否还能收取转让费?

更新时间:2024-12-09 12:44:09
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    店铺房租到期了不可以转让。房屋租赁合同到期后,承租人不再享有使用权,更无法转让该房屋,房东是有权收回房屋。承租人要继续租赁该房屋,就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    2024-12-09 11:59:43
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    租赁合同如何约定的
    2024-12-09 12:44:01
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    依据合同约定处理
    2024-12-09 12:44:09
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您好,建议与出租人协商解决,并签订协议约定
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你好!根据你们签订的合同等具体情况确定
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合同到期后房东可以要转让费吗?
1、可以依法要求出租方赔偿装修费用,但转让费用要根据当时的转让合同来分析
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