租房期限未到但未签合同,房东要搬走算违法吗?

更新时间:2024-12-09 13:50:33
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租房期限未到但未签合同,房东要搬走算违法吗?
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    房屋出租没到期搬走且不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同,由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;房东拒绝行使合同解除权的,可以要求租客继续履行该租房合同。法律依据:《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    2024-12-09 13:07:34
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    这按合同约定下的违约责任条款处理
    2024-12-09 13:50:10
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    可以追究出租方的违约责任。
    2024-12-09 13:50:33
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租房房东违约怎么赔偿损失
租房房东违约怎么赔偿损失
房屋租赁纠纷 6791
签了一年的租房合同还没到期,房东让我搬走可以拒绝吗?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房合同到期后未通知房东就搬走了,这样可以吗?
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
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租房合约到期后未通知房东就搬走了,这样可以吗?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1. 按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2. 租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等
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租赁期还没结束,租客想退房算违法吗?
你好,有租房合同吗?你们是怎么约定的
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民间借贷利息一般多少
民间借贷利息一般多少
民间借贷利息
租房合同到期没有续签,房客本月未付租金,现在想让房客搬走,违法吗
合法。操作建议:1. 与房客沟通,要求其搬离并支付租金;2. 若沟通无果,发送正式通知或律师函,明确搬离期限;3. 期限届满仍未搬离,可向法院起诉,申请强制执行
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房屋出租没到期搬走算违约吗?
房屋租期未到搬走属违约。处理方式:1. 双方协商解除合同,租客支付违约金;2. 房东选择继续履行合同,租客需按约支付租金;3. 租客无正当理由搬走,房东可通过法
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租房房主违约怎么办
租房房主违约怎么办
房屋租赁 1285
租赁合同到期后直接搬走,属于违约吗?
您好。按合同约定履行即可。
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