空置房物业费是否可享减免？

更新时间：2024-12-09 14:11:09

问题描述：

在某某，空置房物业费是否可享减免？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1845761 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

中山市空置房物业费一般不享减免，但有空置优惠**。根据中山市相关规定，房屋交付后空置半年以上的，经确认后物业服务费可按70%交纳。这并非直接的减免政策，而是空置优惠。从法律角度看，《民法典》并未规定空置房物业费减免，只要物业服务人已按约定提供服务，业主就需支付物业费。若业主与物业另有约定，则从其约定。当物业以停电、停水等方式催缴物业费，或业主因物业费问题被起诉时，表明问题已比较严重，应及时寻求法律帮助。

2024-12-09 13:57:35

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1576235 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

从法律角度看，中山市空置房物业费问题的常见处理方式包括协商、申请和诉讼**。*业主可与物业协商，根据中山市的相关规定，争取空置优惠。*业主也可向物业书面申请空置优惠，明确空置时间和优惠标准。*若协商无果，业主或物业可提起诉讼，通过法律途径解决争议。在选择处理方式时，建议业主先了解中山市的相关规定和物业合同的具体内容，再根据实际情况选择最适合自己的方式。

2024-12-09 14:10:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1117333 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

从法律角度，中山市空置房物业费问题在不同情况下的处理方式如下**：***房屋空置半年以上**：业主可向物业提供空置证明，并与物业协商按照物业服务收费标准的70%交纳物业费。若物业同意，双方应签订书面协议明确优惠标准和期限。***物业拒绝空置优惠**：若物业拒绝给予空置优惠，业主可向当地物业管理部门或相关政府部门投诉，并提供相关证据支持自己的诉求。同时，业主也可寻求法律援助或咨询律师，了解自己的合法权益和可能的法律途径。***涉及法律诉讼**：若协商和投诉均无果，业主或物业可考虑提起诉讼。在诉讼过程中，业主应提供充分的证据证明自己的空置情况和物业服务的实际情况。法院将根据事实和法律规定作出裁决。在处理空置房物业费问题时，业主应始终保持冷静和理性，避免采取过激行为或言辞。同时，业主也应了解自己的法律权益和可能的法律后果，以便在必要时采取合适的法律行动。

2024-12-09 14:11:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助762442 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

空置房物业费减免政策，具体如下：1、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同；2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-12-09 14:11:09

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1139710 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好！根据与物业公司签订的合同进行确定

2024-12-09 14:11:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1284022 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，按照合同约定办理

2024-12-09 14:11:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。