离婚卖房子要双方签字吗

更新时间：2024-12-09 15:06:09

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关于离婚后卖房是否需要双方签字，核心在于房产证上的姓名。若房产证上仍有双方姓名，则根据《中华人民共和国民法典》的规定，需要双方共同签字。因为此时房产视为共同财产，任何单方的处置行为都可能引发纠纷，甚至涉及法律责任。

2024-12-09 15:03:38

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离婚后处理房产时，应根据房产归属来决定。若房产归属一方，则可独立决定出售；若为共同房产，则需要双方共同签字或者先通过过户将房产转至一方名下再出售。在此过程中，务必遵循《中华人民共和国民法典》的规定，并注意离婚协议、法院判决书等文件的指导。

2024-12-09 15:04:05

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离婚后卖房的操作步骤如下：首先，明确房产归属；其次，根据房产归属情况，若为一方房产，则按正常流程出售；若为共同房产，则需双方协商一致并共同签字出售，或先过户再出售。在卖房过程中，务必确保已解决房产归属问题，并遵守《中华人民共和国民法典》的相关规定，以避免法律纠纷和不良后果。

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