但购房合同只签了一个，对房产办理有何影响？

更新时间：2024-12-11 09:08:22

问题描述：

夫妻两人名字都出现在契税缴纳上，但购房合同只签了一个，对房产办理有何影响？

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法律分析：购房合同只有一方名字并不影响房产的归属，房产具体归属是看房产证上写的是谁的名字以及是什么时候购买的。若是婚后购买的，该房产属于一方的个人财产，另一方无权进行分割；若是婚前购买的，若仅登记一方名字的，属于一方的个人财产；若登记两个人名字的，属于夫妻共同财产

2024-12-11 08:51:31

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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

2024-12-11 09:08:00

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