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请问如果房产证上有两个人名字，该如何处理房产过户？

更新时间：2024-12-11 14:23:40
问题描述：
您好，请问如果房产证上有两个人名字，但其中一方无法到场，该如何处理房产过户？
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    谓房产证上有两个人的名字，即房屋属于两人共同所有。在处理共同所有物时，应当获得共同所有人的一致同意。具体操作方法为，两个共同所有人持身份证及房产证至当地不动产交易中心进行交易，若因故不能到场，可通过公证授权的方式代理办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    2024-12-11 13:41:23
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助757719 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    只要登记证上的所有权人办理即可，不需要双方到场
    2024-12-11 14:23:32
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  • 综合律师团队推荐
    已帮助300551 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    您好，这种情况是需要双方当事人到场的
    2024-12-11 14:23:40
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