怎样和借款人签署房屋抵押担保合同？

更新时间：2024-12-12 00:19:12

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以房屋债务作为担保的担保，债权人应与抵押人签订抵押合同，并到房屋办理房屋抵押登记部门。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量；（四）担保范围。

2024-12-11 23:36:11

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担保合同，就是指债权人（担保权人）与债务人或第三人（担保人）为设立、变更或终止担保法律关系而为的法律行为，是担保法律关系的表现形式，是担保权人和担保人之间为明确相互权利、义务关系而订立的协议，是以担保债务履行为目的的民事合同。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。担保合同可以是单独订立的书面合同（包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等），也可以是主合同的担保条款。我国《担保法》第十五条规定：保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式;(四)保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

2024-12-12 00:19:02

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在签订担保合同时候需要明确采取哪种担保方式、担保的范围、担保的期限，主债权的相关情况等。

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