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父母不在了，房屋继承需要哪些手续
更新时间：2019-08-15 19:07:28
问题描述：
父母不在了，
房屋继承
需要哪些手续
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房产继承
应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体办理手续如下：
(一)办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是
法定继承
。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2019-08-15 19:05:19
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房屋继承需要的
证明
：
1，老人的遗产，是所有
继承人
的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割
协议
，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的
共有财产
分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
2019-08-15 19:07:28
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