租房定金已付，房东在签约前一天反悔不租了该怎么解决？

更新时间：2024-12-12 19:15:09

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租房前交了定金，租客反悔不租了，定金是不能退还的。因为此种情形下，租客属于违约行为。租客没有根据之前的约定签订合同，具有担保作用的定金就不能返还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-12-12 18:38:43

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2024-12-12 19:14:46

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

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