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物业是否负责处理下水管道分支的维修问题？
更新时间：2024-12-13 18:18:31
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物业是否负责处理下水管道分支的维修问题？
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一、下水道疏通物业是否负责1、下水道疏通物业是否负责，需根据以下情况决定：（1）如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任；（2）如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔；（3）如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。2、
2024-12-13 17:57:38
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2024-12-13 18:18:13
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你好，楼房的下水管道若是公共的管道由物业负责维修管理；若是你自己家的部分由你们自行管理维修
2024-12-13 18:18:31
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