离婚房产还有贷款应该怎么处理

更新时间：2024-12-16 15:14:02

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离婚时，涉及贷款的房产处理需依据《民法典》及司法解释，贷款应视为夫妻共同债务，共同偿还。如共同财产不足以偿还，双方应协商或经法院判决解决。为避免信用受损及潜在法律纠纷，处理需及时。

2024-12-16 15:13:54

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离婚房产贷款问题，可通过协商或诉讼寻求解决方案。协商时，应考虑贷款余额、房产实际价值及双方经济能力。若协商无果，可选择诉讼，由法院根据情况进行公正裁决。

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处理离婚房产贷款，首先要明确贷款余额及偿还情况。如房产是共同财产，贷款应共同偿还。若是一方婚前首付且共同还贷，未还贷款视为个人债务，需补偿另一方。操作时可通过协议确定偿还方式和比例，若协议不成，可寻求法院裁决。

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