卖掉的房子还没过户，我能收回吗？

更新时间：2024-12-16 19:14:13

问题描述：

卖掉的房子还没过户，我能收回吗？法律是怎么规定的？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1307241 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：1、房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。2、如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回来的。虽然从物权法的角度讲，房屋的所有权尚发生转移，但是，买主可以根据有效的买卖合同，要求卖主履行协助办理过户的义务，这种情况下，卖主应当履行过户的协助义务。因此，也就不能要回房屋了。3、如果房屋买卖合同无效，不仅从物权法的角度讲房屋的所有权尚未发生转移，而且从合同法的角度讲，买主也无权依据无效的合同要求卖主履行协助过户的义务，因此，在买卖合同无效的情况下，卖主能要回房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-12-16 18:38:17

点赞
找法网咨询顾问
已帮助737321 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

需要经过诉讼程序解决

2024-12-16 19:13:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1470012 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，具体的情况是怎样的

2024-12-16 19:14:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖已经办理了过户,还能被追回吗?

房屋买卖已经办理了过户,还能被追回吗?

房屋已卖但未过户，还可以收回吗？

以合同约定为准，合同约定了法律就支持

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村房子卖给了同村的人但没过户，我能要回吗？

房款交完没有，有没有合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未过户的房子，卖了还能要回来吗？

依据你们合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我卖了车但还没过户，能要回吗？

您的车辆在未完成过户的情况下难以追回，但可以通过协商或起诉的方式来解决问题。在协商过程中，建议您明确双方权益，并尽量达成一致的补充协议以便完成过户。如果协商无果

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲以买卖的形式把房子过户给儿子，还能收回吗

你是哪一方，是你想要回还是怎么

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过户以后，还能反悔收回吗？

为啥过户？一般来说，不能

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村的房子卖了没过户，现在能否收回来？

不可以直接收回来。房产虽然没过户，但双方有订立协议及有付款交房的交易行为，没过户只代表没有完成交易，但不代表没有发生交易。所以，要收回房产，也要经买房人同意

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子卖掉了，可以退回吗？

买房后后悔了房子是不能退的。在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同，如果没有任何理由退房的，需要承担违约责任。如果愿意承担违约责任，房子当然是可以退的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋没过户,卖家反悔了如何处理

房屋没过户,卖家反悔了如何处理

房屋没过户,卖家反悔了怎么处理

房屋没过户,卖家反悔了怎么处理

房子没过户，想要回能要回来吗？

你好，承担违约责任

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋未过户卖家反悔怎么办

房屋未过户卖家反悔怎么办

我房子通过中介卖了，还没有过户能要回来吗?

房子卖了没过户还能要回来，房子还在你名下就是你的，你与亲戚虽然形成了房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理部门变更登记，违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

广东天习律师

近期帮助 186146 人

生病没有钱治疗怎么办了

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 186146 人

小时工不满工期降六块工介合理不

22分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3457 人

我在租车公司租了面包车跑了一个月，但是我签了份违约合同，可以不给的吗？

37分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3457 人

公司漏签合同，工可以以此为由提出辞职吗

37分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3457 人

破坏婚烟问题

1小时前

广东天习律师

近期帮助 186146 人

我领取失业金的社保卡账户被法院冻结，请问怎么办？

3小时前

吴亮律师

近期帮助 296085 人

车架报废了，责任对半，最后残值归谁

3小时前

吴亮律师

近期帮助 296085 人

我的微信支付被永久封禁

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟