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关于租房合同,是否受法律保护?
更新时间:2024-12-16 21:34:08
问题描述:
关于租房合同,150%的违约金是否受法律保护?
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根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,租房合同违约金过高,合同符合以下条件时有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2024-12-16 21:24:35
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你好,只要是合法生效的合同都是受法律保护的
2024-12-16 21:33:43
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你好,根据合同约定处理
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