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租赁合同到期未续签，对方不交房租我该如何做？
更新时间：2024-12-16 22:22:08
问题描述：
租赁合同到期未续签，对方不交房租我该如何做？
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租赁合同到期未续签未交房租解决途径如下：1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况，出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下；查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。3、如果承租人或者承租人不想续签，承租人应当尽快搬离。
2024-12-16 21:56:17
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-12-16 22:21:51
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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