首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
合同上写的定金，收据上写的订金能退吗
更新时间：2019-08-16 09:03:33
问题描述：
合同
上写的
定金
，
收据
上写的订金能退吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1177965
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
定金合同
是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。
1、从属性。定金合同属于
从合同
的一种，从属性质表现为:定金合同的有效以
主合同
之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
2、实践性，定金合同是
实践合同
，它是以定金的交付为合同的成立要件。
3、要式性，定金应当以书面形式约定。
2019-08-16 09:00:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1004478
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房订金依法应予退还。 当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其
代理
人要回所交款项。
如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房
买卖合同
》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。
这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《
商品房销售管理办法
》第二十二条对这种约定似乎是认同的。 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是
房屋买卖
契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。
若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。
2019-08-16 09:03:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
装修合同定金能退吗
2490
定金合同，订金收据有得退吗？
你的定金转为了购车款了，收据不退也可以，你可以这其他的文件说明一下
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没签合同的定金能退吗
86795
合同定金可以退吗
定金条款
2995
报名费定金可以退吗，定金收据可做合同吗？
定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金能不能退
买房流程资讯
合同上写的是订金，但收据上写的是定金能不能退
买房时注意定金与订金区别， 一、买房时注意定金与订金区别 定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金交了，没有合同，只有收据，定金能退吗
没有签订合同如果有证据或者第三人以及买卖过程中的收据等作为证据也是可以起诉的，但是找不到被告那就很麻烦。 《合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
收据上写的定金，合同写的订金能退吗
请你把情况说的具体一些
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
合同上写的定金，收据上写的订金能退吗
可协商退订金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
买车收据上写的订金 合同上写的定金可以退吗
你好，如果对方违约，还可以要求双倍退款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商五证不全能否退房
退房
3351
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
汕头律师
同城律师：
南澳县律师
龙湖区律师
金平区律师
濠江区律师
潮阳区律师
潮南区律师
澄海区律师
律师解答动态
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 14053 人
合同到期房东把房客扔丢了怎么办
1分钟前
徐丹律师
近期帮助 1308 人
已婚男欺骗女方怀孕但孩子打了可以起诉吗
1分钟前
天津东方律所律师
近期帮助 4895 人
父亲去世后，医保卡是失去看病的取药的功能吗
1分钟前
安治国律师
近期帮助 79733 人
甘肃兰州城市学院退休职工土葬有没有安葬费和抚恤金
2分钟前
屠明双律师
近期帮助 544 人
电瓶车同向行驶，左侧前后两辆电瓶车行驶，我在右边行驶，他摔倒，膝盖受伤，交警定我全责，请问这样对吗？
2分钟前
戴旭律师
近期帮助 623 人
孩子四岁女方不想跟男方过
3分钟前
王晓君律师
近期帮助 292 人
惠州市劳动局电话是什么啊
3分钟前
北京濬远律师
近期帮助 21442 人
我们的东西放在前台，被前台工作人员当垃圾扔了，这个怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
