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房东未支付水电费导致停水停电，租客该如何应对？
更新时间：2024-12-17 15:26:08
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房东未支付水电费导致停水停电，租客该如何应对？
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法律分析：业主停水停电，先跟业主协商处理，协商不成的话可以向法院起诉，可以要求业主赔偿给造成的损失。在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，若违反则有权单方解除。日后出现这样情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。
2024-12-17 15:15:08
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2024-12-17 15:25:52
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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