首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房屋租了五年合同期内，是否算违约？
更新时间：2024-12-17 15:44:07
问题描述：
房屋租了五年合同期内，提前退租是否算违约？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
562503
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析：违约犯法。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定。
2024-12-17 15:22:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1294673
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-12-17 15:43:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1256166
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
承租人提前退租的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2024-12-17 15:44:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
违约损害赔偿大盘点
其他损害赔偿案例
35887
房租合同期限未满，是否违法？
一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同违约责任的形式有哪些？
合同违约责任
51296
租店合同签了三年，是不是违约？
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同怎么算违法
其它
2248
租房合同未到期，是否算违约？
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何承担合同违约责任？
合同违约责任
8554
租房签了一年合同，算不算违约？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期，是否算违约行为？
以合同约定，建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同违约的处罚
其它
510
合同签一年年金3万，租赁期满前一个，是否续租。协商半年一付，属于违约，是否正确？
合同续租，对于租金给付时间和金额从新约定的不是违约行为
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
违约合同如何处置
合同违约责任
15228
租赁合同约定租五年，是否构成违约？
关于租赁纠纷，关键看租赁合同的约定，谁违约谁承担民事责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三年期限的房租合同，是否构成违约？
需要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合约违约如何处理
合同违约责任
415
如果违约，该怎么赔偿呢
合同违约赔偿
520
房租到期，续约一个月但未签合同，是否有效
您好可就合同事宜进行咨询
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
双方都对合同违约怎么处理
损害赔偿金
465
房租合同三年期限，这算违约吗？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
黄南律师
黄南找律师
尖扎县律师
尖扎县找律师
黄南房产纠纷律师
黄南房屋租赁律师
同城律师：
河南县律师
尖扎县律师
同仁市律师
泽库县律师
专业律师：
黄南房产纠纷律师
黄南公司法律师
黄南合同纠纷律师
黄南婚姻家庭律师
黄南交通事故律师
黄南劳动纠纷律师
黄南刑事辩护律师
黄南债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 280996 人
23年6月入职，25年4月公司签订劳务合同，还能主张二倍工资吗
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
被诈骗了，录了我的视频，有我的通话记录
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
律师你好，我是聋哑人
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
社保卡风控了会自己解冻吗
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
我2019年盖好两层了目前想升多一层
9分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
一个旗舰店做活动二等奖1999换一个索立信p80拿回来后发现这个几百都不值我找他们退款他们就是不给退
10分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
孩子出租了一个价值2000余元的游戏账号在平台上后续一周不到，游戏账号封禁损失2000余元平台借着孩
11分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
15岁未成年人将游戏账号放到平台上封禁后。因为孩子之前承诺过平台不负责任，平台一直借着这个理由不赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
