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我2009年在家乡帮朋友在信用社担保贷款了9万元,而信用社要求办理股金证却是写得我的名字,请问我改怎么办?
更新时间:2019-08-16 11:53:55
问题描述:
您好,我2009年在家乡帮朋友在信用社
担保
贷款
了9万元,而信用社要求办理股金证却是写得我的名字,到今天我朋友没有还这个钱,而信用社也没有追这个钱.请问我改怎么办?
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贷款可以要求担保,但是必须合法。
对于抵押担保,抵押人和
抵押权
人可以在
抵押合同
中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:
(1)主债权;
(2)利息;
(3)
违约金
;
(4)
损害赔偿
金;
(5)实现抵押权的费用。
2019-08-16 11:41:11
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保证人的责任可以分为
一般保证
和
连带责任
保证。如果保证人为借款提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证,也就是指
贷款合同
内规定的贷款本息和由贷款合同引起的相关费用,在借款人不能还款的情况下,作为保证人的你是要承担全部还款责任的,此外,保证人还必须承担由贷款合同引发的所有连带
民事责任
。
2019-08-16 11:42:39
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贷款房也就是按揭房,按揭房交易过户流程如下:
1、实地看房
这是房屋过户中不可或缺的重要步骤,如果少了这一环节,就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源,还要注意审查
房屋产权
证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。
2、签订《
买卖合同
》
实地查看、核实了房屋情况后,买卖双方就可以签订买卖
合同
了。需要约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题。
3、卖方向贷款银行提交提前还款申请,并办理解除房产抵押
经过银行同意后,卖方准备好资金前往银行办理提前还款。
办理完毕后,需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证,前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
4、买方办理贷款手续
如果买方需要办理贷款手续,则应提前准备相应的贷款资料。
卖方需准备房产证明等材料,一同前往银行办理房屋贷款手续。
5、办理交易过户
买卖双方携带相关证件原件,前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周,在办理过户时,买方应向卖方支付房屋首付款。
而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。
2019-08-16 11:45:31
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农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件:
1、年满十八周岁,具有完全民事行为能力;
2、在农信社服务区域内有固定住所,能提供有效居住证明;
3、有按时足额还款的能力;
4、无不良信用记录;
5、具备农村信用社认可的信用资格;
6、作为抵押的房屋产权明晰,能提供房产证、土地证;
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押,并能出具相关证明;
8、在农信社开立了个人银行结算账户;
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下:第一,
借款人
向农村信用社提出贷款申请;第二,经农信社调查、审查和审批同意后,
借款
人在该社开立存款账户,并到当地房管部门办理房产评估;第三,借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料,到农信社签订贷款合同,并办理抵押登记手续;第四,办妥上述手续后,农信社发放贷款;第五,借款人按时足额还款;第六,贷款结清后,办理撤销抵押登记手续。
2019-08-16 11:53:55
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